団地(公団)給湯器交換の特長・費用まとめ

団地(公団・市営住宅)の給湯器交換|特徴と費用 団地(公団・市営住宅)の給湯器交換|特徴と費用 団地(公団・市営住宅)の給湯器交換|特徴と費用

団地と呼ばれる住宅は市営・県営住宅から分譲タイプまで様々あります。
団地の場合、一般的な壁掛け型給湯器の他に、据え置き型、バランス釜タイプ、壁貫通タイプ、室内設置型など構造や築年数によって設置されている給湯器は様々です。通常は同じタイプの給湯器へ交換いたしますが、団地に取り付けられている壁貫通型給湯器の場合、別タイプへの交換ができる場合もあります。団地の給湯器交換について詳しくご説明いたします。

団地(公団)の給湯器は交換が可能?

賃貸の団地にお住まいで給湯器交換を行う場合は、まず管理会社または住宅所有者に相談して、交換にかかる費用の負担、所有権、退去時の原状復帰が必要かどうかなどの確認と許可が必要になります。お住まいがご自身所有の場合は、規約(工事可能時間、曜日など)に則って手配ください。

お住まいが賃貸の場合 お住まいが分譲の場合
住宅所有者の許可が必要
(許可なく交換は不可)
規約に則って交換可能

団地に採用されている給湯器の設置タイプ

よくみかける壁掛け給湯器の他に、以前の団地に採用されるケースが多かったバランス釜タイプなど、団地に取り付けられている給湯器の種類とその特徴をご案内いたします。
給湯器の種類や設置タイプについてはこちらでも詳しく解説しております。

ベランダ壁掛け型の給湯器交換

壁掛け給湯器はRinnai、Noritz、パロマ、パーパスを取り扱っています。屋内の給湯(キッチン・洗面・浴室)を1台の給湯器で賄います。|団地給湯器の種類

戸建てでも見られる最もポピュラーで取替工事も比較的簡単です。給湯専用、風呂(追焚機能付き)給湯器があります。給湯専用の場合、室内にリモコンが設けられていない場合もあります。どちらの場合もエコジョーズ給湯器への交換が可能です。

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交換工事対応しています
同じ壁掛けタイプへの交換が可能です
交換可能

団地でおすすめのベランダ壁掛け型給湯器|交換費用

【工事費込み】
給湯専用16号給湯器
リンナイ ガス給湯器(型番:RUX-A1616W-E+MC-145V)壁掛・PS標準設置型、16号、給湯専用|団地でおすすめのベランダ壁掛け給湯器交換費用
RUX-A1616W-E+MC-145V
工事費込み
75,627
円(税込)
【工事費込み】
オート24号給湯器
リンナイ ガスふろ給湯器(型番:RUF-A2405SAW+MBC-155V)壁掛・PS標準設置型、24号、オートタイプ|団地でおすすめのベランダ壁掛け給湯器交換費用
RUF-A2405SAW(B)+MBC-155V(A)
工事費込み
137,847
円(税込)
壁掛け型給湯器について詳しくみる

PS(パイプスペース)設置型の給湯器交換

PS設置型給湯器はRinnai、Noritz、パロマ、パーパスを取り扱っています。屋内の給湯(キッチン・洗面・浴室)を1台の給湯器で賄います。|団地給湯器の種類

玄関横のPS(パイプスペース)内に設置されている給湯器で、排気バリエーションがいくつかあります。エコジョーズへの入替えには団地の場合、ドレン排水接続口が無いため出来ない場合の方が多いので、従来品(スタンダードタイプ)での交換をご検討ください。

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交換工事対応しています
同じPS設置タイプへの交換が可能です
交換可能

団地でおすすめのPS設置型給湯器|交換費用

【工事費込み】
オート24号給湯器
パロマ ガスふろ給湯器(型番:FH-E2421SAWL+MFC-250V)壁掛・PS標準設置型、24号、オートタイプ|団地でおすすめのPS設置給湯器交換費用
FH-E2421SAWL+MFC-250V
工事費込み
134,732
円(税込)
【工事費込み】
フルオート24号給湯器
リンナイ ガスふろ給湯器(型番:RUF-A2405AT-L+MBC-155V)PS扉内設置型、24号、フルオートタイプ|団地でおすすめのPS設置給湯器交換費用
RUF-A2405AT-L(B)+MBC-155V(A)
工事費込み
151,971
円(税込)
PS設置型給湯器について詳しくみる

瞬間湯沸かし器の交換

湯沸かし器の交換は取り付け位置と排気状況に注意が必要です。築年数の古い市営・県営住宅でよくみかけるタイプです。|団地給湯器の種類

キッチンに取り付けられている専用の小型給湯器が湯沸かし器と呼ばれるものになります。キッチンのみで使用できるもので、追い焚きしか出来ないふろがまがお風呂に設置されているお住まいに設置されていることが多くあります。

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交換工事対応しています
同じ瞬間湯沸かし器への交換が可能です
交換可能

団地でおすすめの瞬間湯沸かし器|交換費用

【工事費込み】
元止式瞬間湯沸かし器
リンナイ 瞬間湯沸かし器(型番:RUS-V51YTA)屋内壁掛型、5号、元止め式|団地でおすすめの湯沸かし器交換費用
RUS-V51YTA
工事費込み
46,662
円(税込)
【工事費込み】
先止式瞬間湯沸かし器
ノーリツ 瞬間湯沸かし器(型番:GQ-541W)屋内壁掛型、5号、先止め式|団地でおすすめの湯沸かし器交換費用
GQ-541W
工事費込み
49,368
円(税込)
瞬間湯沸かし器について詳しくみる

バランス釜の交換

バランス釜はノーリツ(Noritz)、リンナイ(Rinnai)で取扱いがあり、東京ガス、大阪ガスでも取扱いがあります。修理につきましてはご使用のバランス釜メーカーで対応してもらえます。同じタイプへの交換は施工経験のある業者に任せると安心です。

浴室内の浴槽の隣に設置されているタイプで、築古(築25~40年)の団地によく見られます。最近の住宅で新たに採用されるケースはほとんどありません。同じバランス釜の他、壁貫通型へ取替えることも可能です。

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交換工事対応しておりません
交換不可

壁貫通型給湯器の交換

壁貫通型給湯器は貫通穴に給湯器本体を埋め込む形の給湯器でノーリツでは「バスイング」、リンナイでは「ホールインワン」、ハウステックでは「カベピタパックイン」といった名称で販売されています。また東京ガス、大阪ガスでも取扱いがあります。

バランス釜からの交換に用いられる給湯器で、ノーリツは「バスイング」、リンナイは「ホールインワン」、ハウステックは「カベピタパックイン」とメーカーによって呼称が異なりますが、同じタイプの給湯器です。リフォーム用の製品のため、新築時に採用されるケースはほぼありません。同じ壁貫通型給湯器への交換が可能です。

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交換工事対応しておりません
交換不可

バランス釜から壁貫通型給湯器への交換について

団地に採用されているケースが多いバランス釜ですが、交換の際に壁貫通型給湯器へ変更希望されるケースが多々あります。ここではバランス釜から壁貫通型給湯器へ変更する際のメリット・デメリットと注意点をご紹介いたします。

当社では壁貫通型給湯器は取扱いしておりません
交換できるくんでは、バランス釜及び壁貫通型給湯器の交換工事は取り扱っておりません。これら給湯器の交換は、搬入経路、設置場所スペース、ガス栓、リモコン設置位置、配管類の状況確認のため現地調査が必須になります。管理会社またはそれらの工事に対応している地元の施工業者・リフォーム会社にご相談ください。以下につきましてはお役立ち情報としてご活用いただきますようお願い申し上げます。

バランス釜から壁貫通型へ変更するメリット・デメリット

浴槽を大きくできる|メリット1

バランス釜は浴槽の隣に置いているため、大きい浴槽を置くことができません。しかし、壁貫通型給湯器は貫通穴の中に本体が納まるため、大きな浴槽を設置するが出来ます。

バランス釜用浴槽はRinnai、Noritz、ハウステックのほか、LIXILからも販売されています。|団地の給湯器交換
貫通穴に給湯器本体を埋め込む形なので蛇口やシャワーについては専用浴槽に取り付けられています。専用浴槽についてはRinnai、Noritz、ハウステックのほか、LIXILからも販売されています。|団地の給湯器交換

自動で湯はり・追い炊き・保温・たし湯ができる|メリット2

フルオートタイプの壁貫通型給湯器に交換すると、ボタン一つで湯はり、設定水位でストップ、湯温が下がると追い焚き、浴槽のお湯が少なくなるとたし湯まで、全て自動でできるようになります。

自動保温、自動足し湯、配管洗浄は型番末尾が「A」のフルオートタイプのみの機能です。型番末尾が「SA」はオートタイプとなり、これらの機能はありません。|団地の給湯器交換
オートタイプとフルオートタイプとは?

浴槽も一緒に交換が必要になるため費用が高くなる|デメリット1

団地のバランス釜から壁貫通給湯器へ変更する場合は浴槽も一緒に取り替える必要があり、電気工事の費用が別途発生します|団地の給湯器交換

給湯器本体と一緒に浴槽も蛇口・シャワーつきの専用品への交換が必要になるため、通常の給湯器交換よりも費用が掛かってしまいます。
またバランス釜は乾電池で着火しますが、壁貫通型給湯器は100V電源で動作するため、別途電気工事が必要になります。

次回交換時も浴槽の一時撤去が必要|デメリット2

貫通穴部分に納まる壁貫通型給湯器は手前に浴槽が設置されるため、次回交換時も浴槽の一時取り外しが必要になります。給湯器交換の費用だけでなく、浴槽の撤去及び再設置の費用が掛かります。また故障した際の修理についても、同様に浴槽の一時取り外しが必要です。

エコジョーズ型も用意されています

壁貫通型給湯器もフルオート、オートタイプが存在します。また給湯専用がリンナイ(RUX)、ハウステック(WFK)にあります。参考品番:RUX-HV161-E+BC-140V-HOL、RUF-HE160A+BC-223VN-HOL、RUF-HV82SA-E+BC-127V|団地の給湯器交換

壁貫通型給湯器の主要メーカーであるリンナイ、ノーリツ、ハウステックにもエコジョーズタイプが用意されています。ドレン排水は浴室内に放出することができるので、屋外設置型給湯器の様に排水接続を考慮しなくても良いのはメリットです。

エコジョーズ(ecoジョーズ)とは?

熱源式浴室暖房機能が搭載されたモデルもあります

天井取付型のカワックは設置できなくても壁貫通型なら専用部材を組み合わせることで温水式エプロン内蔵バス暖房を取り付けることができます。Noritzの場合はGTS-165シリーズ、Rinnaiの場合はRUF-HE161AKが対応しています。乾燥機能を追加する場合、換気扇連動が必要になります。|団地の給湯器交換

バランス釜や壁貫通型が採用されているお風呂には天井に取り付ける温水式浴室暖房乾燥機(カワック)の取り付けは難しいですが、壁貫通型の給湯器では浴槽エプロン部分から温風が出る浴室暖房機能を追加できる商品もあります。給湯器から温水を送りその熱をファンで浴室内に放出する熱源タイプで、専用の浴槽・暖房エプロンが必要です。また浴室換気扇と接続できる場合、切り替えユニットと換気扇連動リレーセットなどの部材を用いて浴室換気を行うことも可能です。

壁貫通型給湯器は8号~16号があります

屋外に設置されている給湯器は16号・20号・24号がありますが、ガスメーターの大きさによって取り付けられる号数に上限があります。対して壁貫通型給湯器は8号(8.2号、8.5号)と16号があり、ガスメーターの大きさで取り換え機種が制限されることはありません。予算に余裕があるようでしたら16号タイプの設置がオススメです。

リンナイ従来品はRUF-HA、エコジョーズはRUF-HE、ノーリツ従来品はGTS、エコジョーズはGTS-E、ハウステックは従来品がWF,エコジョーズタイプがWF-Sから始まる品番になります。|団地の給湯器交換
主要メーカーの商品ラインナップ
リンナイ ノーリツ ハウステック
フルオート 16号 8号
16号
8.2号
16号
オート 8.2号 8号 8.5号
※フルオートは型番末尾が「A」、オートタイプは「SA」となっています

壁貫通型給湯器へ交換できない場合もあります

壁貫通型給湯器を取り付けるには、浴室内にガス栓、ホース取り回し、給水栓が必要になります。ただしそれぞれの設備があったとしても配管の位置によっては壁貫通型へ取り替えることが出来ない場合もあります。

ガス給湯器交換におすすめの機種と価格

メーカー、号数、機能などさまざまなタイプを取り扱っております。お気軽にお問合せください。

給湯器交換は安心のコミコミ価格でご案内! 

お見積りには商品代金基本工事費を全て含めた総額をご提示いたします。
※部材費、オプション工事費が別途必要な場合についても事前にお知らせいたします。
商品代金(サイトに掲載している特価)
商品代 | 給湯器交換は商品代+出張費+廃棄処分+諸経費+工事保証+機器説明 全部込み!
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基本工事費
33,000
円(税込)~
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  • 既存機器撤去 | 給湯器交換は商品代+出張費+廃棄処分+諸経費+工事保証+機器説明 全部込み!
  • 取付工事 | 給湯器交換は商品代+出張費+廃棄処分+諸経費+工事保証+機器説明 全部込み!
  • 機器の操作説明 | 給湯器交換は商品代+出張費+廃棄処分+諸経費+工事保証+機器説明 全部込み!
  • 廃棄処分 | 給湯器交換は商品代+出張費+廃棄処分+諸経費+工事保証+機器説明 全部込み!
  • 諸経費(養生費・運搬費・駐車代等) | 給湯器交換は商品代+出張費+廃棄処分+諸経費+工事保証+機器説明 全部込み!
  • 工事保証 | 給湯器交換は商品代+出張費+廃棄処分+諸経費+工事保証+機器説明 全部込み!
  • 消費税 | 給湯器交換は商品代+出張費+廃棄処分+諸経費+工事保証+機器説明 全部込み!
  • お見積りは総額のご提示だから明瞭
  • 既存給湯器の撤去・処分なども含みます
  • 事前のお知らせなく、お見積り金額確定後に追加請求することはいたしません

給湯専用

  • 一般型
  • エコジョーズ
給湯専用(お湯はりのみ)の工事費用|ガス給湯器タイプ
33,000

(税込)
ふろ給湯器

ふろ給湯器

非エコジョーズ

  • 一般型
ふろ給湯器(お湯はり+追い焚き)の工事費用|ガス給湯器タイプ
40,700

(税込)

ふろ給湯器

エコジョーズ

  • エコジョーズ
ふろ給湯器(お湯はり+追い焚き+エコジョーズ)の工事費用|ガス給湯器タイプ
44,000

(税込)※1

給湯暖房熱源機

  • 一般型
  • エコジョーズ
給湯暖房熱源機(お湯はり+追い焚き+床暖房)の工事費用|ガス給湯器タイプ
60,500

(税込)※2
※1 PS設置タイプのエコジョーズへの交換の場合、基本工事費+オプション費用にて対応いたします。
PS設置タイプのエコジョーズ交換オプション費用についてはこちら >
※2 給湯暖房熱源機の交換は設置状況により配管接続用部材等を別途見積りさせていただく場合があります。

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