【2026年版】東京都で申請できるエアコンの補助金制度とは？補助額・条件などを解説

東京都では、省エネ性能の高いエアコンへの買い替えや購入を支援する制度として、「東京ゼロエミポイント」が実施されています。対象製品を登録販売店で購入すると、ポイント相当額がその場で値引きされるため、エアコン交換時の費用負担を抑えやすくなります。

また、条件を満たすリフォームとあわせてエアコンを設置する場合は、国の「みらいエコ住宅2026事業」の対象になるケースもあります。

この記事では、東京都でエアコン購入・買い替え時に活用できる東京ゼロエミポイントを中心に、自治体ごとの補助金制度、国の補助制度、エアコン交換費用の目安を紹介します。

※本記事の内容は2026年7月時点の情報です。補助金制度は、対象製品・申請条件・実施期間・予算状況が変更される場合があります。購入前に、東京ゼロエミポイント公式サイトや各自治体の公式情報で最新条件をご確認ください。

東京都で申請できるエアコンの補助金制度

1. 東京ゼロエミポイント

東京ゼロエミポイントとは、省エネ性能の高いエアコン・冷蔵庫・給湯器・LED照明への買い替えなどを支援する東京都の制度です。

対象製品を登録販売店で購入すると、ポイント相当額がその場で値引きされます。2024年10月の制度リニューアル以降、購入者が後日商品券などへ交換する方式ではなく、登録販売店との共同申請による即時値引き方式に変更されています。

東京ゼロエミポイントの主な対象者・条件

エアコンの買い替えで東京ゼロエミポイントを利用するには、主に以下の条件を満たす必要があります。

項目	主な条件
対象者	都内に住所を有する個人
設置場所	都内の住宅
購入先	東京ゼロエミポイント登録販売店
対象製品	省エネ性能などの基準を満たす新品の対象エアコン
申請方法	登録販売店との共同申請
値引き方法	購入時にポイント相当額を即時値引き

対象製品や値引き額は、エアコンの省エネ性能や冷房能力、購入区分によって変わります。購入前に、対象製品検索や販売店で対象可否を確認しておくことが大切です。

東京ゼロエミポイントの値引き額

東京ゼロエミポイントの値引き額は、通常買替え、長期使用家電からの買替え、新規購入、高齢者・障害者のエアコン購入など、購入区分によって異なります。

購入区分	エアコンの値引き額の目安
通常買替え	9,000〜23,000円相当
長期使用家電からの買替え	20,000〜70,000円相当
高効率家電の新規購入	10,000円相当
高齢者・障害者のエアコン購入	80,000円相当

長期使用家電からの買替えは、製造年から起算して15年以上経過したエアコンから対象製品へ買い替える場合が対象です。通常買替えよりも値引き額が上乗せされます。

高齢者・障害者のエアコン購入支援は、購入日時点で満65歳以上の都民、または障害者手帳を持つ都民が対象です。対象となるエアコンの省エネ性能など、制度上の条件を満たす必要があります。

東京ゼロエミポイントの対象期間

東京ゼロエミポイントの対象期間は、購入区分や制度の実施状況によって変更される場合があります。現行制度では、通常買替え・長期使用家電からの買替え・新規購入・高齢者や障害者のエアコン購入支援について、2027年3月31日までの期間が案内されています。

ただし、予算上限に達した場合は予定より早く終了する可能性があります。利用を検討している場合は、購入前に公式サイトや登録販売店で最新情報を確認してください。

東京ゼロエミポイントで対象となるエアコン

東京ゼロエミポイントで対象となるエアコンは、以下の通りです。現行制度（2024年10月改訂以降）での対象エアコンの省エネ性能基準は以下の通りです。発売時期による区分はなくなり、統一された基準になりました。

参考：省エネ性能で選ぶおすすめエアコンTOP３｜交換できるくん

省エネ性能	冷房能力	通常買い替えの値引き額
多段階評価点2.0〜2.9、またはAPF 5.8〜6.5（目標年度2027年度または2029年度）	2.4kW未満	9,000円相当
〃	2.4kW以上3.6kW未満	10,000円相当
〃	3.6kW以上	23,000円相当
多段階評価点3.0以上、またはAPF 6.6以上（目標年度2027年度または2029年度）	2.4kW未満	15,000円相当
〃	2.4kW以上3.6kW未満	18,000円相当
〃	3.6kW以上	23,000円相当

基本的に補助金対象となるのは壁掛けエアコンのみです。マルチエアコンや天井埋め込み型、床置き型などは対象外となるため、注意してください。

※製造から15年以上経過した長期使用エアコンからの買い替えの場合は、上記に加えてポイントが上乗せされます。具体的な対象機種は東京ゼロエミポイント公式サイトでご確認ください。

【動画】90秒でわかる！ゼロエミ補助金解説

2.自治体ごとの補助金制度

ゼロエミポイント以外にも、東京都では各自治体ごとにエアコン購入時に申請できる補助金制度が用意されています。

それぞれの補助金制度の内容は自治体ごとに異なり、たとえば練馬区ではエアコン本体7万8,000円、設置工事3万8,000円を上限に、以下の対象者に助成金を給付しています。

自宅に冷房機能を使用できるエアコンが1台もない、または故障等で1台も動かない状態で、下記のいずれかに当てはまる世帯。 　　1．世帯員全員が、住民税非課税。 　　2．児童扶養手当を受給中。 　　3．生活保護を受給中。 （注釈）過去に本事業による助成を受けた世帯は対象となりません。

参考：エアコン購入費用を助成します：練馬区公式ホームページ

エアコン購入前に自治体の制度を確認し、自宅のエアコン設置が条件にあてはまるかチェックしてみてください。

3. 国の補助金制度「みらいエコ住宅2026事業」

国の省エネリフォーム支援制度として、「みらいエコ住宅2026事業」が実施されています。

エアコンについては、空気清浄機能・換気機能付きエアコンや、高効率エアコンが対象になるケースがあります。ただし、対象製品や工事内容、申請条件を満たす必要があり、エアコン単体の購入だけでは対象にならない場合があります。

対象設備	補助額の目安
空気清浄機能・換気機能付きエアコン：2.2kW以下	24,000円／箇所
空気清浄機能・換気機能付きエアコン：2.2kW超〜3.6kW以下	28,800円／箇所
空気清浄機能・換気機能付きエアコン：3.6kW超	32,400円／箇所
高効率エアコン	52,000円／箇所

同じエアコンについて、複数の対象設備として重複登録することはできません。また、補助対象製品として登録された型番を使用する必要があります。

みらいエコ住宅2026事業は、登録事業者を通じて申請する制度です。エアコン交換やリフォームを検討している場合は、依頼先が制度に対応しているか、対象製品を扱っているかを事前に確認しておくと安心です。

エアコンの交換・新規取り付けの費用相場

エアコンの交換・新規取り付け費用は、本体価格と取り付け工事費を合わせて10万〜25万円程度が目安です。

6〜8畳用の標準モデルであれば10万〜15万円前後で交換できることもありますが、部屋の広さや機能、設置状況によって総額は変わります。

費用項目	費用の目安
6〜8畳用の標準モデル	10万〜15万円前後
10〜14畳用の標準〜ミドルモデル	12万〜25万円前後
18畳以上・高機能モデル	20万〜35万円前後
取り付け工事のみ	15,000〜30,000円程度
取り外し工事のみ	6,000〜12,000円程度
追加工事	数千円〜数万円程度

補助金制度を利用できる場合でも、すべてのエアコンや工事が対象になるわけではありません。対象製品、設置場所、購入先、申請方法、工事内容を確認したうえで、工事費込みの総額からどの程度負担を抑えられるかを見ておくことが大切です。

おすすめエアコン3選

エアコンの買い替え・交換の検討を始めた方へ、人気の高いおすすめ機種をピックアップしました。
初夏～夏にかけては工事日程が混み合いやすいため、早めの比較検討がおすすめです。

「エアコン2027年問題」としてよくニュースにも取り上げられていますが、経済産業省による省エネ基準の引き上げによって、2027年4月以降、省エネ基準100%未満の安価なエアコンは、製造・販売ができなくなります。

これに伴い、「10万円前後でエアコンが交換できるのは今年が最後かも」「安いエアコンが買えなくなる前に、今のうちに交換しておこう」という消費者の動きもあり、特に2025年型のエアコンが人気を集めています。
気になっている方は、在庫切れに備えて特に早めの検討をおすすめします。

エアコン交換の依頼先はどこがいい？

エアコンの交換は、地域の電気店や家電量販店、ホームセンターなど、依頼先の候補がたくさんあって迷ってしまう方も多いと思います。
依頼先によって商品の選び方や見積もり方法、工事までの流れなど一長一短があるため、自分に合った依頼先を選ぶことが大切です。それぞれの特徴について解説していきます。

家電量販店やホームセンター

ヤマダデンキやビックカメラ、エディオンなどの家電量販店、ホームセンターでは、実際にエアコンを見ながら比較検討できます。対面でスタッフに相談しながら機種を選びたい方に向いています。工事は地域の提携業者が担当するケースがほとんどです。
店頭で商品を選んだあと、業者による訪問見積りを受けて、改めて別途日程調整して工事、という流れが一般的です。

ネットの住宅設備業者

ネットの住宅設備交換業者は、スマホで写真を送るだけで、工事費を含めた総額の見積りが完了する手軽さから、人気を集めています。

少し前までは「ネットでリフォームなんて高い買い物をするのは怖い」と敬遠されがちでしたが、現在は広く利用されており、実店舗や訪問見積りがない分、価格が安いことが大きな特徴です。

写真を送るだけで見積りがわかるので、「相見積をしたいけれども複数の業者を呼ぶのは面倒」「忙しくて店舗へ行く時間が取れない」といった方に向いています。
また、「対面では見積りが微妙だった場合に断りにくい」という方にもおすすめです。

クチコミや会社の規模などから信頼性をチェックして、実績が豊富な信頼できる業者さえ選べれば、もっともコストパフォーマンスの高い選択肢といえます。

地域の電気店・工務店

地域密着型の電気店や工務店は、近隣で長く付き合える業者を探している方に向いています。ある程度の柔軟性が期待できますが、取り扱いメーカーや機種が限られる場合もあるため、希望するエアコンがある場合は事前確認がおすすめです。
また、大量仕入れが難しいことから、価格はやや高めになる傾向があります。

参考：失敗しないエアコン取付業者の選び方｜交換できるくん

エアコンの取り付け業者を選ぶ際の注意点

エアコンの取り付け後、すぐに不具合が生じたり、工事対応に不満が残ったりするケースもあります。エアコン取り付けで後悔をしないためにも、エアコンの取り付け業者を選ぶ際は、次の点に注意が必要です。

工事実績やクチコミ

エアコンの取り付け業者のホームページやSNSなどを確認し、工事実績の数を確認してみてください。
エアコンの取付作業は、住まいの環境や家の構造などによってやり方が異なります。エアコンの取り付け経験の豊富な会社であれば、どのような状況であっても対応できると考えられます。
口コミなども重要です。複数のサイトやGoogleマップをチェックし、安心して任せられる業者であることを判断した上で、依頼を検討してください。

明確な見積もり金額の提示

エアコンの取り付け業者によっては、見積金額を安く設定し、工事開始後に大幅な追加料金を請求するところもあります。
必要な追加工事であったとしても、想定していた費用以上の請求が発生すれば、不信感を抱いてしまうかもしれません。

見積もりの金額に納得ができ、追加費用の可能性や金額をあらかじめ見積りに明示する会社を選ぶことで、設置費用に関するトラブルを避けられます。

問合せや見積依頼への対応スピード

エアコン業者に質問点や疑問点がある際は、遠慮せずに聞いてみてください。すぐに返答がある業者であれば、依頼主ファーストを心がけていると考えられます。
対応スピードだけが業者を見極める鍵ではありませんが、信頼できる業者選びの目安の1つとなります。

保証・アフターサービスの充実度

エアコンは機械のため、設置後に思わぬトラブルが生じることもあります。
保証やアフターサービスの内容は、ホームページに大半が記載されています。依頼前に確認しておいてください。

また、住宅設備は、設備に応じてメーカーの基本保証が1～3年ほどついていますが、故障や動作不良は7～8年経過後から増え始める傾向があります。延長保証は、業者によってあらかじめ無料でついているところと、追加費用がかかる有料延長保証とがあるので、業者比較の際はその点も重要になります。

もしホームページに保証・アフターサービスの記載がない場合、電話ではなくメールで確認することをおすすめします。文章で確認することで内容に関する認識の相違がなくなり、いざというときの「言った・言わない」の発生リスクも低減できます。

補助金制度への知識

エアコンの導入には補助金制度を利用できる可能性があります。しかし業者によっては補助金制度の知識に乏しく、制度を使いこなせないことも少なくありません。補助金制度への対応について、依頼先候補の業者のホームページにくわしく紹介されているかもチェックしてみてください。

東京都民の方はエアコンの補助金制度を賢く活用しよう

エアコンの購入や設置には高額な費用がかかりますが、東京都で提供されている補助金制度を賢く活用することで、負担を軽減できます。

特に「東京ゼロエミポイント」や自治体ごとの支援はお得度が高く、東京都民にとってエアコン導入の大きな助けとなります。

補助金制度を上手に利用しながら省エネで快適なエアコンを導入してみてください。最新の情報は公式ホームページで確認し、早めの申請を心がけましょう。